En venta

Dirección: MARIANO MORENO 1259 CAPITAL FEDE
Ciudad: Capital Federal
Provincia: Capital Federal
Localidad: Monserrat

MARIANO MORENO 1259 CAPITAL FEDE

USD7.500.000

Descripción

Ubicada en la prestigiosa calle Mariano Moreno 1259, en el corazón de Monserrat, Capital Federal, esta propiedad se presenta como una oportunidad única para inversores. Con un precio de U$D 7.500.000, el inmueble cuenta con una superficie total de 5,000 m², de los cuales 2,000 m² son cubiertos, ofreciendo un amplio espacio para diversas actividades comerciales.

El complejo incluye un garage de 3 pisos, proporcionando estacionamiento para 90 vehículos, lo que es un gran atractivo para cualquier negocio en la zona. Además, dispone de 4 pisos de oficinas en alquiler, de las cuales 2 ya se encuentran alquiladas, y tambien cuenta con un contrato fijo por tener una antena de una telefonica que suman 24.000 usd anuales, generando una renta neta considerable. Esta propiedad es ideal para inversores que buscan maximizar su rentabilidad.

Con 60 años de antigüedad, el edificio está en excelentes condiciones y cuenta con todas las comodidades necesarias: agua corriente, internet, aire acondicionado, luz, desagüe cloacal, gas natural, pavimento y una terraza accesible. Es apto profesional, lo que permite una amplia variedad de usos comerciales.

Esta es una oportunidad excepcional para quienes desean adquirir un activo en una ubicación estratégica y con un alto potencial de retorno. Para más información, no dudes en contactarme, estaré encantado de ayudarte a conseguir lo que buscas. ¡Saludos!
Errecalde Gabriel Adrian/Nahuel Agustin Tato
1157008842 / 1137337303
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: +5491128061191/ +5491137337303
Email: agabrielerre@gmail.com
MD PROPIEDADES
www.mdpropiedades.com.ar